Immobilier et logement à Gauciel
Le prix médian en maison (2 160 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gauciel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 160 €/m² -10,7%
Prix maison
5 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 368 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 254 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 289 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 419 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 160 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
230
Total logements
215
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 93 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 214 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022