Immobilier et logement à Gastins
Le prix médian en appartement (2 883 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gastins est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 883 €/m² -2,5%
Prix appartement
1 ventes · 60 m² moy.
1 758 €/m² -33,3%
Prix maison
9 ventes · 112 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 117 | 1 | 2 520 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 235 | 5 |
| 2022 | 2 019 | 1 | 2 434 | 6 |
| 2023 | 2 957 | 2 | 2 636 | 5 |
| 2024 | 2 883 | 1 | 1 758 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
323
Total logements
279
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 279 | 86 % |
| Résidences secondaires | 16 | 5 % |
| Logements vacants | 28 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 253 | 91 % |
| Appartements | 24 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 243 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022