Immobilier et logement à Gars
Le prix médian en maison (1 259 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gars est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 259 €/m² -16,1%
Prix maison
2 ventes · 53 m² moy.
53 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 837 | 1 |
| 2022 | 338 | 1 | 875 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 500 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 259 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
122
Total logements
44
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 36 % |
| Résidences secondaires | 78 | 64 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 35 | 80 % |
| Appartements | 9 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022