Immobilier et logement à Garidech
Le prix médian en appartement (4 121 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Garidech est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
4 121 €/m² +31,5%
Prix appartement
1 ventes · 91 m² moy.
2 542 €/m² -20,6%
Prix maison
17 ventes · 107 m² moy.
91 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 191 | 2 | 2 709 | 11 |
| 2021 | 2 663 | 2 | 3 059 | 14 |
| 2022 | 3 135 | 3 | 3 111 | 16 |
| 2023 | None | - | 3 203 | 6 |
| 2024 | 4 121 | 1 | 2 542 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
794
Total logements
761
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 761 | 96 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 25 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 697 | 92 % |
| Appartements | 64 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 627 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 128 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022