Immobilier et logement à Garges-lès-Gonesse
Le prix médian en appartement (2 312 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 31.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Garges-lès-Gonesse est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 312 €/m² -0,6%
Prix appartement
127 ventes · 61 m² moy.
3 165 €/m² -6,2%
Prix maison
42 ventes · 86 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 456 | 79 | 3 123 | 30 |
| 2021 | 2 458 | 196 | 3 164 | 62 |
| 2022 | 2 463 | 207 | 3 460 | 64 |
| 2023 | 2 326 | 137 | 3 375 | 53 |
| 2024 | 2 312 | 127 | 3 165 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 633
Total logements
14 024
Résidences principales
31,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 024 | 96 % |
| Résidences secondaires | 87 | 1 % |
| Logements vacants | 522 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 660 | 19 % |
| Appartements | 11 231 | 80 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 462 (31,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 353 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022