Immobilier et logement à Gardouch
Le prix médian en appartement (1 999 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gardouch est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 999 €/m² -9,0%
Prix appartement
6 ventes · 62 m² moy.
2 605 €/m² +10,7%
Prix maison
16 ventes · 106 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 363 | 2 | 1 970 | 9 |
| 2021 | 1 837 | 4 | 1 808 | 18 |
| 2022 | 1 854 | 6 | 2 259 | 15 |
| 2023 | 2 197 | 1 | 2 353 | 13 |
| 2024 | 1 999 | 6 | 2 605 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
638
Total logements
579
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 579 | 91 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2 % |
| Logements vacants | 48 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 527 | 91 % |
| Appartements | 52 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 451 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 114 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022