Immobilier et logement à La Garde
Le prix médian en appartement (2 888 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+62 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Garde est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 888 €/m² +61,9%
Prix appartement
2 ventes · 37 m² moy.
3 365 €/m² +100,2%
Prix maison
2 ventes · 66 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
66 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 931 | 2 | 1 253 | 1 |
| 2021 | 5 279 | 2 | 3 876 | 2 |
| 2022 | None | - | 3 266 | 4 |
| 2023 | 1 784 | 2 | 1 681 | 1 |
| 2024 | 2 888 | 2 | 3 365 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
177
Total logements
55
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 31 % |
| Résidences secondaires | 116 | 66 % |
| Logements vacants | 6 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 46 | 84 % |
| Appartements | 8 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022