Immobilier et logement à Gardanne
Le prix médian en appartement (3 327 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (50.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 327 €/m² -6,2%
Prix appartement
106 ventes · 59 m² moy.
4 105 €/m² -8,7%
Prix maison
64 ventes · 96 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 300 | 55 | 3 662 | 47 |
| 2021 | 3 176 | 144 | 4 064 | 123 |
| 2022 | 3 344 | 141 | 4 111 | 91 |
| 2023 | 3 548 | 122 | 4 497 | 81 |
| 2024 | 3 327 | 106 | 4 105 | 64 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 476
Total logements
9 693
Résidences principales
50,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
48,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 693 | 93 % |
| Résidences secondaires | 165 | 2 % |
| Logements vacants | 618 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 695 | 48 % |
| Appartements | 4 944 | 51 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 894 (50,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 403 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022