Immobilier et logement à Garches
Le prix médian en appartement (5 797 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (129 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Le taux de propriétaires (58.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
5 797 €/m² -10,8%
Prix appartement
144 ventes · 71 m² moy.
8 188 €/m² +9,4%
Prix maison
25 ventes · 131 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
131 m²
Surface moy. maison
5,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 046 | 124 | 7 867 | 26 |
| 2021 | 6 275 | 274 | 8 403 | 38 |
| 2022 | 6 541 | 251 | 8 034 | 44 |
| 2023 | 6 500 | 187 | 7 486 | 25 |
| 2024 | 5 797 | 144 | 8 188 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 623
Total logements
7 890
Résidences principales
58,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
23,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 890 | 91 % |
| Résidences secondaires | 135 | 2 % |
| Logements vacants | 598 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 851 | 23 % |
| Appartements | 5 876 | 74 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 619 (58,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 090 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022