Immobilier et logement à Garancières-en-Beauce
Le prix médian en maison (2 199 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Garancières-en-Beauce est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 199 €/m² +25,4%
Prix maison
2 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 626 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 752 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 753 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 199 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
104
Total logements
94
Résidences principales
84,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 90 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6 % |
| Logements vacants | 4 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 92 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 (84,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022