Immobilier et logement à Garancières
Le prix médian en maison (3 397 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (89 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Garancières est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 397 €/m² -3,9%
Prix maison
15 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 108 | 19 |
| 2021 | 3 226 | 5 | 3 819 | 24 |
| 2022 | 3 752 | 4 | 3 761 | 29 |
| 2023 | 3 372 | 1 | 3 534 | 15 |
| 2024 | None | - | 3 397 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 203
Total logements
1 083
Résidences principales
81,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 083 | 90 % |
| Résidences secondaires | 72 | 6 % |
| Logements vacants | 48 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 923 | 85 % |
| Appartements | 99 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 880 (81,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 179 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022