Immobilier et logement à Garac
Le prix médian en maison (1 578 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Garac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 578 €/m² -40,3%
Prix maison
2 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 383 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 364 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 642 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 578 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
79
Total logements
70
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 89 % |
| Résidences secondaires | 6 | 8 % |
| Logements vacants | 3 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 68 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022