Immobilier et logement à Ganges
Le prix médian en appartement (1 344 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 42.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ganges est une commune de locataires. Le taux de logements vacants est élevé (20.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 344 €/m² +4,0%
Prix appartement
28 ventes · 60 m² moy.
2 305 €/m² +4,4%
Prix maison
18 ventes · 87 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 110 | 7 | 1 850 | 12 |
| 2021 | 1 055 | 32 | 1 827 | 25 |
| 2022 | 1 317 | 34 | 1 807 | 21 |
| 2023 | 1 292 | 32 | 2 207 | 22 |
| 2024 | 1 344 | 28 | 2 305 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 680
Total logements
2 032
Résidences principales
42,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
37,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 032 | 76 % |
| Résidences secondaires | 89 | 3 % |
| Logements vacants | 559 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 759 | 37 % |
| Appartements | 1 267 | 62 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 861 (42,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 137 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022