Immobilier et logement à Gandelu
Le prix médian en maison (1 394 €/m²) est 23 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gandelu est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 394 €/m² +6,4%
Prix maison
6 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 571 | 6 |
| 2021 | 1 000 | 1 | 1 137 | 14 |
| 2022 | None | - | 2 020 | 2 |
| 2023 | 1 023 | 1 | 1 310 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 394 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
311
Total logements
264
Résidences principales
89,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 264 | 85 % |
| Résidences secondaires | 16 | 5 % |
| Logements vacants | 31 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 253 | 96 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 237 (89,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022