Immobilier et logement à Gambais
Le prix médian en appartement (3 700 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gambais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 700 €/m² -9,4%
Prix appartement
1 ventes · 50 m² moy.
3 188 €/m² -0,2%
Prix maison
10 ventes · 111 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 109 | 2 | 3 411 | 8 |
| 2021 | 3 731 | 2 | 3 368 | 21 |
| 2022 | 3 205 | 2 | 3 373 | 16 |
| 2023 | 4 083 | 1 | 3 194 | 11 |
| 2024 | 3 700 | 1 | 3 188 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 141
Total logements
988
Résidences principales
93,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 988 | 87 % |
| Résidences secondaires | 101 | 9 % |
| Logements vacants | 52 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 975 | 99 % |
| Appartements | 12 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 921 (93,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022