Immobilier et logement à Gainneville
Le prix médian en maison (2 489 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en hausse (+60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gainneville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 489 €/m² -3,4%
Prix maison
17 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 273 | 11 |
| 2021 | 1 486 | 1 | 2 006 | 12 |
| 2022 | 1 458 | 3 | 2 473 | 28 |
| 2023 | 2 330 | 1 | 2 576 | 17 |
| 2024 | None | - | 2 489 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 013
Total logements
979
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 979 | 97 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 32 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 914 | 93 % |
| Appartements | 63 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 814 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 155 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022