Immobilier et logement à Gaillon-sur-Montcient
Le prix médian en appartement (2 200 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaillon-sur-Montcient est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 200 €/m² -25,4%
Prix appartement
1 ventes · 40 m² moy.
2 822 €/m² -27,5%
Prix maison
7 ventes · 90 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 439 | 1 | 2 732 | 7 |
| 2021 | 2 795 | 2 | 3 000 | 11 |
| 2022 | None | - | 3 894 | 6 |
| 2023 | 2 949 | 3 | None | - |
| 2024 | 2 200 | 1 | 2 822 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
305
Total logements
276
Résidences principales
82,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 90 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4 % |
| Logements vacants | 16 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 243 | 88 % |
| Appartements | 33 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 (82,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022