Immobilier et logement à Gaillan-en-Médoc
Le prix médian en appartement (4 022 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (59 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaillan-en-Médoc est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 022 €/m² +3,0%
Prix appartement
4 ventes · 16 m² moy.
2 523 €/m² +36,5%
Prix maison
15 ventes · 115 m² moy.
16 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 939 | 1 | 1 746 | 11 |
| 2021 | 4 939 | 1 | 2 071 | 16 |
| 2022 | 4 939 | 1 | 1 901 | 21 |
| 2023 | 3 903 | 6 | 1 849 | 14 |
| 2024 | 4 022 | 4 | 2 523 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 347
Total logements
1 102
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 102 | 82 % |
| Résidences secondaires | 116 | 9 % |
| Logements vacants | 129 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 079 | 98 % |
| Appartements | 16 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 836 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022