Immobilier et logement à Gaillac-d'Aveyron
Le prix médian en maison (1 238 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaillac-d'Aveyron est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 238 €/m² -22,2%
Prix maison
4 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 366 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 461 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 159 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 591 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 238 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
270
Total logements
145
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 54 % |
| Résidences secondaires | 123 | 46 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 140 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 26 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022