Immobilier et logement à Gahard
Le prix médian en maison (2 390 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gahard est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 390 €/m² +7,7%
Prix maison
11 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 636 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 720 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 972 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 219 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 390 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
642
Total logements
592
Résidences principales
88,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 592 | 92 % |
| Résidences secondaires | 13 | 2 % |
| Logements vacants | 37 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 582 | 98 % |
| Appartements | 9 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 523 (88,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 66 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022