Immobilier et logement à Gadencourt
Le prix médian en maison (2 452 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+95 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gadencourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 452 €/m² +95,2%
Prix maison
3 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 247 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 727 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 256 | 1 |
| 2024 | None | - | 2 452 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
181
Total logements
146
Résidences principales
86,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 81 % |
| Résidences secondaires | 25 | 14 % |
| Logements vacants | 10 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 142 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 (86,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022