Immobilier et logement à Gabian
Le prix médian en maison (1 701 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gabian est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 701 €/m² +8,1%
Prix maison
19 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 630 | 12 |
| 2021 | None | - | 1 568 | 22 |
| 2022 | None | - | 1 688 | 28 |
| 2023 | None | - | 1 573 | 20 |
| 2024 | None | - | 1 701 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
603
Total logements
417
Résidences principales
76,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 417 | 69 % |
| Résidences secondaires | 56 | 9 % |
| Logements vacants | 130 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 363 | 87 % |
| Appartements | 53 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 317 (76,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 88 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022