Immobilier et logement à Gabarret
Le prix médian en appartement (652 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
652 €/m²
Prix appartement
3 ventes · 22 m² moy.
1 176 €/m² +10,6%
Prix maison
9 ventes · 86 m² moy.
22 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 949 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 165 | 19 |
| 2022 | None | - | 1 331 | 24 |
| 2023 | None | - | 1 063 | 17 |
| 2024 | 652 | 3 | 1 176 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
825
Total logements
612
Résidences principales
65,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 612 | 74 % |
| Résidences secondaires | 75 | 9 % |
| Logements vacants | 138 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 561 | 92 % |
| Appartements | 50 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 399 (65,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 195 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022