Immobilier et logement à Gaas
Le prix médian en maison (918 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gaas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
918 €/m² -47,4%
Prix maison
3 ventes · 125 m² moy.
125 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 507 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 053 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 910 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 744 | 1 |
| 2024 | None | - | 918 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
238
Total logements
206
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 87 % |
| Résidences secondaires | 19 | 8 % |
| Logements vacants | 13 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 192 | 93 % |
| Appartements | 13 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 171 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022