Immobilier et logement à Fumel
Le prix médian en appartement (617 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (76 %). La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
617 €/m² -21,0%
Prix appartement
2 ventes · 74 m² moy.
1 047 €/m² +15,6%
Prix maison
54 ventes · 81 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 868 | 40 |
| 2021 | 623 | 7 | 964 | 71 |
| 2022 | 902 | 3 | 1 072 | 56 |
| 2023 | 781 | 6 | 906 | 70 |
| 2024 | 617 | 2 | 1 047 | 54 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 033
Total logements
2 281
Résidences principales
63,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 281 | 75 % |
| Résidences secondaires | 200 | 7 % |
| Logements vacants | 552 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 856 | 81 % |
| Appartements | 421 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 447 (63,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 786 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022