Immobilier et logement à Fresnes-sur-Marne
Le prix médian en appartement (3 630 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (44 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fresnes-sur-Marne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 630 €/m² -2,0%
Prix appartement
4 ventes · 52 m² moy.
2 990 €/m² -17,6%
Prix maison
6 ventes · 108 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 750 | 3 | 3 374 | 6 |
| 2021 | 4 283 | 1 | 3 445 | 11 |
| 2022 | 3 344 | 2 | 3 635 | 11 |
| 2023 | 3 705 | 1 | 3 628 | 11 |
| 2024 | 3 630 | 4 | 2 990 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
358
Total logements
338
Résidences principales
79,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 338 | 94 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 15 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 282 | 83 % |
| Appartements | 56 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 (79,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 66 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022