Immobilier et logement à Fresnay-sur-Sarthe
Le prix médian en appartement (1 968 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-41 % sur un an). Le taux de propriétaires (64.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 968 €/m² -40,8%
Prix appartement
2 ventes · 62 m² moy.
1 018 €/m² +6,4%
Prix maison
44 ventes · 88 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 663 | 42 |
| 2021 | None | - | 775 | 61 |
| 2022 | 3 520 | 1 | 872 | 56 |
| 2023 | 3 327 | 2 | 957 | 40 |
| 2024 | 1 968 | 2 | 1 018 | 44 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 802
Total logements
1 407
Résidences principales
64,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 407 | 78 % |
| Résidences secondaires | 135 | 7 % |
| Logements vacants | 260 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 210 | 86 % |
| Appartements | 163 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 905 (64,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 478 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022