Immobilier et logement à Fréhel
Le prix médian en appartement (4 384 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en hausse (+34 % sur un an). Avec 75.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fréhel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 384 €/m² +34,2%
Prix appartement
16 ventes · 37 m² moy.
2 948 €/m² +3,6%
Prix maison
17 ventes · 87 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 779 | 10 | 2 381 | 17 |
| 2021 | 3 147 | 16 | 2 321 | 32 |
| 2022 | 3 275 | 13 | 3 160 | 39 |
| 2023 | 3 267 | 15 | 2 845 | 18 |
| 2024 | 4 384 | 16 | 2 948 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 163
Total logements
815
Résidences principales
75,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 815 | 38 % |
| Résidences secondaires | 1 296 | 60 % |
| Logements vacants | 52 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 741 | 91 % |
| Appartements | 73 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 612 (75,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 186 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022