Immobilier et logement à Frazé
Le prix médian en maison (1 109 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Frazé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 109 €/m² -18,9%
Prix maison
5 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 573 | 2 |
| 2021 | None | - | 556 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 368 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 109 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
353
Total logements
240
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 240 | 68 % |
| Résidences secondaires | 105 | 30 % |
| Logements vacants | 8 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 233 | 97 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 200 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022