Immobilier et logement à Frayssinet-le-Gélat
Le prix médian en maison (1 363 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+33 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Frayssinet-le-Gélat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 363 €/m² +32,6%
Prix maison
4 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 138 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 937 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 216 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 028 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 363 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
303
Total logements
193
Résidences principales
83,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 193 | 64 % |
| Résidences secondaires | 78 | 26 % |
| Logements vacants | 32 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 183 | 95 % |
| Appartements | 10 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 161 (83,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022