Immobilier et logement à Le Fraysse
Le prix médian en maison (1 696 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+148 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Fraysse est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 696 €/m² +147,6%
Prix maison
7 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 434 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 459 | 10 |
| 2022 | None | - | 884 | 6 |
| 2023 | None | - | 685 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 696 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
266
Total logements
192
Résidences principales
87,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 72 % |
| Résidences secondaires | 44 | 17 % |
| Logements vacants | 30 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 184 | 96 % |
| Appartements | 6 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 (87,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022