Immobilier et logement à Frans
Le prix médian en appartement (3 446 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+49 % sur un an). Avec 77.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Frans est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 446 €/m² +48,9%
Prix appartement
5 ventes · 71 m² moy.
3 046 €/m² +18,4%
Prix maison
20 ventes · 115 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 394 | 1 | 2 773 | 13 |
| 2021 | 2 784 | 5 | 3 088 | 33 |
| 2022 | 3 129 | 3 | 2 983 | 19 |
| 2023 | 2 315 | 16 | 2 573 | 36 |
| 2024 | 3 446 | 5 | 3 046 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 060
Total logements
1 033
Résidences principales
77,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 033 | 97 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 21 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 846 | 82 % |
| Appartements | 183 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 804 (77,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 221 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022