Immobilier et logement à Le François
Le prix médian en maison (2 979 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en hausse (+144 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 979 €/m² -2,6%
Prix maison
25 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 599 | 3 | 2 431 | 19 |
| 2021 | None | - | 2 757 | 25 |
| 2022 | 1 429 | 1 | 2 917 | 36 |
| 2023 | 3 491 | 2 | 3 059 | 27 |
| 2024 | None | - | 2 979 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 800
Total logements
7 344
Résidences principales
69,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 344 | 75 % |
| Résidences secondaires | 618 | 6 % |
| Logements vacants | 1 838 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 624 | 77 % |
| Appartements | 1 696 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 070 (69,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 778 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022