Immobilier et logement à Frais
Le prix médian en maison (2 330 €/m²) est 29 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Frais est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 330 €/m² +7,8%
Prix maison
1 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 660 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 162 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 330 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
114
Total logements
110
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 96 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 98 | 89 % |
| Appartements | 12 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022