Immobilier et logement à Fragnes-La Loyère
Le prix médian en maison (2 125 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fragnes-La Loyère est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 125 €/m² +16,2%
Prix maison
4 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 552 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 695 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 983 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 829 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 125 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
591
Total logements
565
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 565 | 96 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 21 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 559 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 472 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022