Immobilier et logement à Fourchambault
Le prix médian en appartement (905 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Avec seulement 42.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fourchambault est une commune de locataires. Le taux de logements vacants est élevé (16.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
905 €/m² -23,9%
Prix appartement
14 ventes · 61 m² moy.
892 €/m² -31,1%
Prix maison
20 ventes · 91 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 911 | 4 | 1 086 | 18 |
| 2021 | 909 | 12 | 1 191 | 41 |
| 2022 | 1 095 | 16 | 1 336 | 32 |
| 2023 | 1 190 | 14 | 1 294 | 29 |
| 2024 | 905 | 14 | 892 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 605
Total logements
2 151
Résidences principales
42,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 151 | 83 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1 % |
| Logements vacants | 422 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 082 | 50 % |
| Appartements | 1 062 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 912 (42,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 218 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022