Fougères

Fougères affiche un profil urbain marqué par une densité importante, approchant les 2 000 habitants par kilomètre carré sur un territoire restreint de 10,5 kilomètres carrés. Depuis la fin des années 1960, la commune connaît une érosion démographique continue, ayant perdu environ 20 % de sa population pour s'établir aujourd'hui à un peu plus de 20 000 résidents. Avec un score de qualité de vie de 51/100, la sous-préfecture d'Ille-et-Vilaine se situe exactement dans la moyenne nationale, traduisant un équilibre entre une offre de services solide et des indicateurs socio-économiques plus fragiles.

La structure socioprofessionnelle présente un paradoxe notable. Si près de 25 % de la population détient un diplôme de niveau Bac+2 ou plus — un niveau très supérieur à la moyenne nationale — ce profil éducatif ne préserve pas la ville des difficultés sur le marché du travail. Le taux de chômage y atteint 14,1 %, tandis que le taux de pauvreté, établi à 17 %, dépasse également la référence nationale d'environ 22 %. Le revenu médian suit cette tendance en se maintenant autour de 20 600 euros annuels, soit un niveau inférieur de 11 % à la moyenne du pays.

Sur le plan de la sécurité, Fougères constitue un cadre protégé par rapport aux villes de même taille. Le taux de délinquance globale de 47,42 ‰ est inférieur de 16 % à celui de ses homologues, avec un niveau de cambriolages particulièrement bas, inférieur de 45 % à celui des centres urbains comparables. Cette sérénité s'accompagne d'un maillage commercial dense, notamment en commerces alimentaires, bien que l'accès aux médecins généralistes soit nettement plus complexe que dans le reste du pays, avec un déficit de 37 % par rapport à la moyenne nationale.

Le marché immobilier local demeure très accessible, en particulier pour l'acquisition d'appartements avec des prix avoisinant les 1 760 euros par mètre carré, soit 30 % de moins que la moyenne nationale. Pour autant, la commune se caractérise par un faible taux de propriétaires, qui ne concerne que 43 % des ménages. Les mobilités quotidiennes sont largement dominées par l'usage de la voiture individuelle, utilisée par plus de 73 % des travailleurs, bien que près de la moitié de la population active exerce son activité au sein même de la commune.

Les conditions climatiques du territoire sont typiques de l'est de la Bretagne, avec près de 940 millimètres de précipitations annuelles, un chiffre légèrement supérieur à la moyenne française. Ce climat reste stable avec une température moyenne annuelle de 11,9 °C. Ces facteurs géographiques, conjugués à une démographie où les plus de 80 ans représentent désormais près de 10 % de la population, dessinent une ville en transition, cherchant à concilier ses fonctions de pôle de services avec ses enjeux de précarité.