Immobilier et logement à Fosses
Le prix médian en appartement (3 058 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (70.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 058 €/m² -2,0%
Prix appartement
4 ventes · 42 m² moy.
3 152 €/m² +6,5%
Prix maison
66 ventes · 85 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 951 | 8 | 2 855 | 59 |
| 2021 | 3 184 | 15 | 2 831 | 142 |
| 2022 | 3 188 | 22 | 3 017 | 124 |
| 2023 | 3 120 | 10 | 2 961 | 85 |
| 2024 | 3 058 | 4 | 3 152 | 66 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 927
Total logements
3 755
Résidences principales
70,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 755 | 96 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1 % |
| Logements vacants | 140 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 626 | 70 % |
| Appartements | 1 117 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 632 (70,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 041 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022