Immobilier et logement à Forges-les-Bains
Le prix médian en appartement (3 124 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Forges-les-Bains est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 124 €/m² -6,3%
Prix appartement
8 ventes · 52 m² moy.
3 062 €/m² -3,4%
Prix maison
31 ventes · 123 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
123 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 191 | 8 | 2 952 | 26 |
| 2021 | 3 673 | 17 | 3 439 | 50 |
| 2022 | 3 097 | 6 | 3 514 | 39 |
| 2023 | 3 333 | 15 | 3 170 | 27 |
| 2024 | 3 124 | 8 | 3 062 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 802
Total logements
1 641
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 641 | 91 % |
| Résidences secondaires | 34 | 2 % |
| Logements vacants | 127 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 382 | 84 % |
| Appartements | 246 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 327 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 282 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022