Immobilier et logement à Les Forges
Le prix médian en appartement (1 479 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en hausse (+52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Forges est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 479 €/m² +51,8%
Prix appartement
4 ventes · 60 m² moy.
1 370 €/m² +12,6%
Prix maison
13 ventes · 94 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 866 | 1 | 1 016 | 4 |
| 2021 | 1 649 | 2 | 1 221 | 12 |
| 2022 | 1 377 | 4 | 1 226 | 22 |
| 2023 | 974 | 3 | 1 217 | 6 |
| 2024 | 1 479 | 4 | 1 370 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
224
Total logements
52
Résidences principales
73,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 23 % |
| Résidences secondaires | 162 | 72 % |
| Logements vacants | 10 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 50 | 96 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 (73,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022