Immobilier et logement à La Forêt-sur-Sèvre
Le prix médian en maison (917 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Forêt-sur-Sèvre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
917 €/m² -6,1%
Prix maison
19 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 432 | 25 |
| 2021 | None | - | 831 | 32 |
| 2022 | None | - | 972 | 29 |
| 2023 | None | - | 977 | 29 |
| 2024 | None | - | 917 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 135
Total logements
985
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 985 | 87 % |
| Résidences secondaires | 46 | 4 % |
| Logements vacants | 104 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 960 | 97 % |
| Appartements | 22 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 818 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 161 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022