Immobilier et logement à La Forêt-le-Roi
Le prix médian en maison (3 178 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 94.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Forêt-le-Roi est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 178 €/m² +17,0%
Prix maison
2 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 195 | 1 | 1 798 | 2 |
| 2021 | 2 500 | 1 | 2 265 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 963 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 716 | 4 |
| 2024 | None | - | 3 178 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
201
Total logements
185
Résidences principales
94,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 92 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2 % |
| Logements vacants | 12 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 177 | 96 % |
| Appartements | 8 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 (94,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022