Immobilier et logement à La Forêt-de-Tessé
Le prix médian en maison (941 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Forêt-de-Tessé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
941 €/m² +9,5%
Prix maison
2 ventes · 190 m² moy.
190 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 667 | 1 |
| 2021 | None | - | 812 | 5 |
| 2022 | None | - | 733 | 1 |
| 2023 | None | - | 859 | 3 |
| 2024 | None | - | 941 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
177
Total logements
109
Résidences principales
90,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 62 % |
| Résidences secondaires | 34 | 19 % |
| Logements vacants | 34 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 108 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (90,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022