Immobilier et logement à Fontenay-Torcy
Le prix médian en maison (1 453 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 95.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fontenay-Torcy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 453 €/m² +6,1%
Prix maison
2 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 455 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 196 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 369 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 453 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
84
Total logements
61
Résidences principales
95,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 73 % |
| Résidences secondaires | 20 | 24 % |
| Logements vacants | 3 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 61 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 (95,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022