Immobilier et logement à Fontenay-le-Vicomte
Le prix médian en appartement (3 500 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fontenay-le-Vicomte est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 500 €/m² +11,0%
Prix appartement
4 ventes · 38 m² moy.
2 680 €/m² -21,3%
Prix maison
6 ventes · 110 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 296 | 6 | 3 037 | 6 |
| 2021 | 3 726 | 16 | 3 388 | 16 |
| 2022 | None | - | 3 660 | 18 |
| 2023 | 3 152 | 4 | 3 404 | 13 |
| 2024 | 3 500 | 4 | 2 680 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
660
Total logements
620
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 620 | 94 % |
| Résidences secondaires | 10 | 2 % |
| Logements vacants | 30 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 467 | 75 % |
| Appartements | 149 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 454 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 159 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022