Immobilier et logement à Fontaines-Saint-Martin
Le prix médian en appartement (3 602 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fontaines-Saint-Martin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 602 €/m² +8,9%
Prix appartement
4 ventes · 78 m² moy.
3 894 €/m² -17,4%
Prix maison
14 ventes · 110 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 056 | 9 | 4 327 | 11 |
| 2021 | 2 843 | 12 | 4 406 | 18 |
| 2022 | 3 670 | 11 | 4 884 | 11 |
| 2023 | 3 309 | 15 | 4 713 | 17 |
| 2024 | 3 602 | 4 | 3 894 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 255
Total logements
1 145
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 145 | 91 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1 % |
| Logements vacants | 96 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 833 | 73 % |
| Appartements | 311 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 889 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 238 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022