Immobilier et logement à Fontainebleau
Le prix médian en appartement (4 437 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (76 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 42.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fontainebleau est une commune de locataires.
4 437 €/m² -4,2%
Prix appartement
172 ventes · 58 m² moy.
5 288 €/m² -11,6%
Prix maison
44 ventes · 139 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
139 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 216 | 121 | 4 889 | 29 |
| 2021 | 4 426 | 249 | 4 789 | 72 |
| 2022 | 4 653 | 217 | 5 260 | 63 |
| 2023 | 4 633 | 204 | 5 985 | 45 |
| 2024 | 4 437 | 172 | 5 288 | 44 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 525
Total logements
7 969
Résidences principales
42,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
26,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 969 | 84 % |
| Résidences secondaires | 571 | 6 % |
| Logements vacants | 985 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 068 | 26 % |
| Appartements | 5 866 | 74 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 376 (42,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 403 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022