Immobilier et logement à Flourens
Le prix médian en appartement (3 367 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Flourens est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 367 €/m² +8,8%
Prix appartement
2 ventes · 50 m² moy.
3 193 €/m² -11,6%
Prix maison
8 ventes · 111 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 810 | 4 | 2 916 | 12 |
| 2021 | 1 889 | 3 | 3 379 | 17 |
| 2022 | 3 228 | 8 | 3 626 | 13 |
| 2023 | 3 094 | 4 | 3 612 | 13 |
| 2024 | 3 367 | 2 | 3 193 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
826
Total logements
793
Résidences principales
76,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 793 | 96 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 28 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 681 | 86 % |
| Appartements | 111 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 609 (76,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 168 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022