Immobilier et logement à Flines-lez-Raches
Le prix médian en appartement (1 346 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Avec 73.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Flines-lez-Raches est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 346 €/m² -17,4%
Prix appartement
1 ventes · 26 m² moy.
1 745 €/m² -19,1%
Prix maison
49 ventes · 104 m² moy.
26 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 606 | 27 |
| 2021 | 1 558 | 1 | 1 923 | 67 |
| 2022 | 1 629 | 1 | 2 105 | 46 |
| 2023 | None | - | 2 157 | 39 |
| 2024 | 1 346 | 1 | 1 745 | 49 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 514
Total logements
2 360
Résidences principales
73,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 360 | 94 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1 % |
| Logements vacants | 133 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 055 | 87 % |
| Appartements | 304 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 729 (73,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 599 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022