Immobilier et logement à Fléville-devant-Nancy
Le prix médian en appartement (2 075 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Fléville-devant-Nancy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 075 €/m² -21,1%
Prix appartement
1 ventes · 93 m² moy.
2 317 €/m² -12,4%
Prix maison
16 ventes · 123 m² moy.
93 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
123 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 479 | 5 |
| 2021 | 2 094 | 2 | 2 121 | 19 |
| 2022 | 2 630 | 1 | 2 866 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 646 | 15 |
| 2024 | 2 075 | 1 | 2 317 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 028
Total logements
990
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 990 | 96 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0 % |
| Logements vacants | 34 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 896 | 91 % |
| Appartements | 93 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 862 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 117 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022